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成交连续3个月下滑长沙楼市年内可能继续下跌

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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成交连续3个月下滑 长沙楼市年内可能继续下跌

2009-10-20 13:13:00

来源:百度

 

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就在长沙的开发商们憧憬着秋季房交治疗癫痫病较好的医院有哪些会的时候,楼市却开始弥漫着一丝危险的气息。先是京沪深楼市在9月出现了价量齐跌的现象,而后是长沙楼市9月商品房签约成交13453套,环比分别下降7.63%,出现了连续三月下滑的趋势,

就在长沙的开发商们憧憬着秋季房交会的时候,楼市却开始弥漫着一丝危险的气息。先是京沪深楼市在9月出现了价量齐跌的现象,而后是长沙楼市9月商品房签约成交13453套,环比分别下降7.63%,出现了连续三月下滑的趋势,形势似乎不容乐观。

对于今年接下来长沙楼市的表现,湖南省社科院产业经济研究所所长肖毅敏显然并不看好。"就目前的情况来看,长沙楼市的总体趋势是价涨量跌,而且这种成交量下跌银川洛金凤区哪医院治癫痫好的趋势很可能会持续一段时间。"

成交连续三月下滑

长沙房产研究中心的数据白银哪家羊角风医院治疗好显示,9月长沙市商品房签约成交13453套,面积145.29万㎡,环比分别下降7.63%,6.89%;其中住宅成交12358套,面积133.99 万㎡,环比分别下降9.64%,7.93%。而与成交套数、面积的大幅下降相比,房价却依然有小幅攀升。据了解,9月长沙市商品房签约成交均价为4562元/㎡,其中住宅成交均价则为4189元/㎡,环比分别增长了2.69%,0.77%。而值得注意的是,长沙楼市的整体成交量已连续三月呈现下滑的趋势,形势不容乐观。

"9月份出现成交量的下滑其实是可以预期的。"湖南湘天地产总经理骆宪炳认为,今年上半年长沙楼市销售火爆,是因为2008年刚性需求的释放,而一旦这部分需求过于快速地消化,必然会出现短期的市场调整行为。

年内可能继续下跌

"就目前的楼市表现来看,10月份的成交量能不能超过9月还不好说,但持平还是可以期待的,毕竟这是传统的销售旺季,毕竟10月还有房交会的推动。"骆宪炳认为,目前很难判断后市如何,但从长期来看,长沙的房地产市场一定是向好的。

"就目前的情况来看,长沙楼市的总体趋势是价涨量跌。"湖南省社科院产业经济研究所所长肖毅敏认为,这种成交量下跌的趋势很可能会持续一段时间,但同时他也认为,在资本市场里,成交量回落的价格上涨是没有后劲的,迟早会回落下来。而当价格回落之后,成交量则会再次被激发出来,进入下一个循环。

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