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限购背景下高性价比楼盘领跑济南楼市

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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限购背景下 高性价比楼盘领跑济南楼市

2011-05-20 13:20:00

来源:生活日报

 

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在目前济南市民购房过程中,住宅的性价比日益成为人们衡量房屋好坏的重要标准,一些被认为是性价比较高的房源价格也是哈尔滨癫痫病专科医院上升较快的。那么到底什么样的房源才是高性价比房源呢?尤其是限购的背景下,房源的性价比又发生着怎

   &昆明治疗羊角风医院哪家好nbsp;【中国建材网】在目前济南市民购房过程中,住宅的性价比日益成为人们衡量房屋好坏的重要标准,一些被认为是性价比较高的房源价格也是上升较快的。那么到底什么常见的癫痫病的病因哪些样的房源才是高性价比房源呢?尤其是限购的背景下,房源的性价比又发生着怎样的变化呢?

价格高的不一定不是高性价比房源

在不少购房者的心目中,高性价比的一个重要衡量标准就是价格,认为只有目前价格便宜的房源才是高性价比房源。对此专家表示这是对高性价比房源的误解。

齐鲁楼市不动产相关负责人告诉记者,市中心的一些房源,目前价格都在万元以上,不少房源价格都已经奔着两万而去。尤其是位于和平路山师附小附近的一些二手房源,虽然目前价格已经很高,而且房龄也已经较老了,但仍然具有高性价比房源的特点。这是因为一些市中心房源虽然目前已经处于一个价格的高点,但由于其位置的特殊性和房源的有限性,未来的需求会持续不断,因此其高性价比会一直存在,不会因为其在目前已处高位就性价比降低。

房产专家认为,看一个房源是不是高性价比房源,主要要从四个方面来看。一个是周边的教育环境,也就是人们平常所说的学区房。例如燕山小区和甸柳小区等区域的房源,由于周边有着优质稀缺教育资源,是不少家长们的必选之地,因此其房源的高性价比是十分有保证的。二是规划起点高,对于一些政府重点规划区域的房源,无论现在房源的价格是高于还是暂时低于周边价格房源,由于未来发展前景广阔,其房源的高性价比也基本有保证。第三是看需求情况,区域需求旺盛的小区虽然价格会高,但性价比也会高于偏远地段的小区。还有一个是看开发商和房屋的品质,一些品牌开发商开发的楼盘,虽然在区位等方面不是很吸引人,由于其楼盘的品质和后期物业服务等方面的高水平,以及楼盘本身的配套完善等因素,也使得其成为了高性价母猪疯疗法军海劯癫攻勊比楼盘。

专家也提醒,选择高性价比楼盘,上述几个因素也要综合考虑,并结合自己的实际情况,才能真正选到高性价比的房源。

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